دانستنی‌های آسانسور

 

مزایا و نکات مربوط به سرویس و نگهداری آسانسور

• سرویس آسانسور در فواصل زمانی مشخص
•  استهلاک کمتر قطعات آسانسور
•  بازسازی و تعویض قطعات در فاصله زمانی بیشتر
•  استفاده از بیمه استفاده کنندگان آسانسور در هنگام بروز حادثه
•  عدم توقف اضطراری آسانسور به علت خرابی
•  رفع خرابی آسانسور به صورت رایگان
•  امنیت و راحتی استفاده کنندگان از آسانسور

 

سرویس و نگهداری آسانسور عبارتست از بازیینی کلی قطعات نصب شده و نظارت مستمر بر عملکرد کلی سیستم پس از نصب آسانسور، بطور کلی هیچ سیستم یا مکانیزمی وجود ندارد که نیازمند سرویس و نگهداری و بازبینی دوره ای نباشد به ویژه سیستمهایی که ایمنی آنها نقش اساسی در عملکرد کلی سیستم ایفا می نماید و خرابی آنها باعث خطرات احتمالی جانی می گردد. از اینرو اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور کمتر از اهمیت نصب آسانسور نبوده و یک آسانسور صرفنظر از نوع آن و شرکت سازنده آن ، می بایست بطور منظم و حداقل ماهانه یک بار توسط شخص یا اشخاص متخصص تحت بازرسی منظم قرار گیرد.

سرویس و نگهداری آسانسور را از لحاظ توجیه پذیری اقتصادی نیز می توان بررسی نمود. بطور کلی بدیهی است اگر قطعه یا قطعاتی در شرف خرابی یا آستانه فرسودگی قرار بگیرند در صورتیکه به موقع تعویض یا تعمیر نگردند احتمالا باعث اختلال در عملکرد قطعات دیگر نیز خواهند بود، و یا ممکن است خرابی آنها صدمات جبران ناپذیری به کل سیستم وارد نماید. حتی وقوع خطرات جانی در بدترین حالت ممکن است. فرض کنید طنابهای فولادی (wire ropes) آسانسور یا همان سیم بکسل آسانسور در آستانه فرسودگی قرار گرفته است . این فرسودگی و یا خوردگی سیم بکسلها باعث خوردگی فلکه های کششی موتور و هرزگرد می شود بنابراین فلکه های کششی نیز در معرض فرسودگی قرار میگیرند و در حالتیکه ترمز ایمنی آسانسور (پاراشوت) فعال و تنظیم نباشد پارگی سیم بکسل باعث سقوط آسانسور شده و منجر به آسیب های جبران ناپذیر جانی و مالی خواهد بود.

بنابر مطالب فوق از لحاظ توجیه پذیری اقتصادی و از لحاظ ایمنی و منطقی یک آسانسور صرف نظر از نوع و شرکت سازنده میبایست بطور منظم و حداقل ماهانه یک بار توسط شرکتهای دارای صلاحیت، تحت بازرسی منظم قرار گیرد.

سرویس دوره ای آسانسور

تعمیر و نگهداری آسانسور فرآیند بررسی، نگهداری و اطمینان از عملکرد مناسب آسانسور است. این فرایند شامل کمک به شناسایی آسیب‌های اولیه و مشکلات فنی داخل آسانسور و ارائه سریع‌ترین اقدامات اصلاحی برای آن است.

در زمینه سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسور نباید کوتاهی شود و ایمنی کاربران را به خطر نیاندازید و از خطرات ناگوار جلوگیری کنید.

سرویس دوره ای آسانسور فقط باید توسط تکنسین‌های آموزش دیده و متخصص شرکت آسانسور شما انجام شود. به هیچ وجه شخصا نسبت به سرویس و نگهداری آسانسور اقدام نکنید زیرا علاوه بر خطر جانی، ممکن است به آسنسور آسیب رسانده و هزینه چندین برابری را برای خود رقم بزنید.

سرویس ماهانه آسانسور

سرویس و نگهداری آسانسور به طور معمول باید بصورت ماهیانه انجام شود. سرویس ماهانه آسانسور این اطمینان را به شما می‌دهد که دستگاه شما در بهترین حالت خود در حال کار کردن است و خطری سرنشینان را تهدید نمی‌کند.

با این حال با توجه به نوع کاربری و طول عمر دستگاه، می‌توان سرویس و نگهداری آسانسور را دو ماه یکبار و گاهی 3 ماه یکبار هم انجام داد. البته بسیاری از افراد سرویس دوره ای آسانسور خود را هر 6 ماه یکبار و گاهی یکسال یکبار انجام می‌دهند که به نظر ما اشتباه است.

قوانین سرویس و نگهداری آسانسور

بسته به طول عمر آسانسور و دفعات استفاده، زمان های نگهداری و سرویس مختلفی وجود خواهد داشت.

• عمر آسانسور

در سال اول، آسانسور را باید ماهی یک بار سرویس و نگهداری کنید تا اطمینان حاصل شود که دستگاه به خوبی کار می‌کند.

پس از اولین سال استفاده، برای کارکرد آسانسور تا 10 سال، پیشنهاد معقول تعمیر و نگهداری آسانسور هر دو ماه یکبار است. اگر آسانسور بیش از ده سال مورد استفاده قرار گرفته باشد، برای اطمینان از ایمن بودن آن باید ماهی یک بار آن را سرویس کرد.

• تعداد دفعات استفاده

برای کاربری‌های عمومی و تجاری آسانسورهایی که از یک تا ده سال طول عمر دارند، مدت زمان معقول نگهداری هر دو ماه یکبار می‌باشد.

آسانسور‌های تجاری در مراکز خرید، ساختمان‌های عمومی و ادارات به طور مداوم و فشار زیاد مورد استفاده قرار می‌گیرند. بهترین زمان نگهداری برای اطمینان از اینکه آسانسور همیشه پایدار و ایمن کار می‌کند، یک بار در ماه است.

علاوه بر تعمیر و نگهداری آسانسور، هیئت مدیره ساختمان یا مالک نیاز به بررسی صدا و نوع حرکت آسانسور هنگام تردد است تا اگر موردی مشاهده کرد در سریعترین زمان نسبت به سرویس و نگهداری آسانسور اقدام شود.

 

سرویس آسانسور شامل چیست؟

سرویس و نگهداری آسانسور شامل بررسی برخی از موارد زیر است:

عملکرد دستگاه در موتورخانه

• وضعیت عمومی سلامت قطعات اصلی
• وضعیت قرقره و کابل فولادی
• ترمز آسانسور، رله‌ها و…

موتور گیربکس آسانسور

از آنجایی که موتور آسانسور بار کل کابین را تحمل می‌کند، بررسی عواملی مانند:

• کیفیت و سطح روغن در موتور
• سیستم فرمان
• سرعت موتور
• ظرفیت تحمل بار

بررسی چاه آسانسور

• بررسی ریل‌ها
• اتصال ریل به براکت، براکت به دیوار، اتصالات

سیستم اتصال کابین

• سقف کابین، وزنه‌های تعادل
• گیره سیم بکسل
• هواکش‌ها
• آسانسور‌های کششی روملس، کیفیت ریل روغنی وزن تعادل کابین
• کشش کابل

سیستم روشنایی و تماس اضطراری در کابین

• سیستم روشنایی در کابین همیشه تضمین می‌کند که نور مداوم کافی برای کاربران فراهم کند.
• بررسی سلامت زنگ هشدار و اینترکام
• بررسی شیار‌های راهنمای درب کابین و فاصله درب‌ها

کیفیت عملکرد سیستم درب

برای اطمینان از ایمنی کاربر، وارد زیر باید به طور منظم بررسی شود:

• پنل شستی
• درب‌
• قفل درب

حرکت آسانسور

• کیفیت عملیاتی سیستم آسانسور
• کیفیت سیستم نجات
• سرعت توقف و حرکت آسانسور

هزینه سرویس دوره ای آسانسور

آسانسور‌ها سیستم‌های پیچیده‌ای هستند که هزاران قطعه متحرک دارند. برای حفظ کارکرد بدون مشکل این قطعات لازم است تا سرویس ماهانه آسانسور را انجام دهید. هزینه سرویس دوره ای آسانسور مستقیما به شرکت آسانسور شما بستگی دارد که به طور معمول یک هزینه مشخص به ازای هر توقف است.

به دلیل نوسانات شدید قیمت، شما میتوانید در هر زمان با پشتیبانی شرکت الماس آسانسور تماس بگیرید تا از هزینه سرویس دوره ای آسانسور مطلع شوید.

تعمیر قطعات آسانسور ممکن است بسیار پر هزینه باشد لذا با قرارداد سرویس دوره ای آسانسور می‌توانید از پرداخت هزینه‌های گزاف در آینده جلوگیری کنید.

در بیشتر موارد، داشتن تکنسین‌های دارای گواهینامه خصوصی برای ساختمان به عنوان کارمندان تمام وقت از منظر هزینه امکان‌پذیر نیست. به همین دلیل است که تعمیر و نگهداری آسانسور اغلب به شرکت‌های خدماتی که در تعمیر و نگهداری آسانسور تخصص دارند واگذار می‌شود.

تعمیر و نگهداری آسانسور

آسانسور یک دستگاه پیچیده است که از تعداد زیادی قطعات و سیستم‌های مختلف تشکیل شده است. همگی این بخش‌ها نیاز به تعمیر و نگهداری دارند تا ایمنی و کارکرد بهینه آسانسور تضمین شود. برخی از بخش‌های اصلی که هنگام تعمیر و نگهداری آسانسور به انها توجه خواهیم کرد عبارتند از:

قطعات مکانیکی:

• کابین آسانسور: کنترل پله‌ها، درب‌ها، سیم بکسل‌ها و سیستم‌های حرکتی کابین.
• موتور برقی: موتورها نیاز به تعمیر و نگهداری دوره‌ای دارند.
• سیستم تعادل: بخش‌های تعادل آسانسور باید در وضعیت مناسب باشند.

قطعات الکتریکی:

• سیستم کنترل: کنترلرهای الکترونیکی باید تعمیر و نگهداری شوند.
• سنسورها: سنسورهای ایمنی و سنسورهای تشخیصی باید با دقت بررسی شوند.
• سیم‌کشی: اتصالات الکتریکی و سیم‌کشی باید در وضعیت عالی باشند.

قطعات هیدرولیک:

• واحد هیدرولیک: سیستم هیدرولیک برای آسانسورهای هیدرولیکی نیاز به تعمیر و نگهداری دوره‌ای دارد.

سیستم ایمنی:

• موارد ایمنی: اجزای مرتبط با ایمنی مانند دکل‌های ایمنی، فشارسنج‌ها، و دستگاه‌های مربتط با ایمنی آسانسور باید با دقت بررسی شوند.

بخش‌های کنترلی و الکترونیکی:

• سیستم کنترل و میکروکنترلرها: نرم‌افزارهای کنترلی نیاز به بروزرسانی دوره‌ای دارند.
• صفحه نمایش و کنترل: کلیدها، دکمه‌ها و نمایشگرها باید در وضعیت عالی باشند.

درب‌ها و قفسه‌ها:

• درب‌ها: درب‌های کابین و درب‌های سرپوش آسانسور باید در وضعیت مناسب باشند.
• آهنکشی آسانسور: ساختار آهنکشی باید به طور دوره‌ای بررسی شوند.

سیستم هوش مصنوعی و اتوماسیون:

• سیستم‌های مرتبط با هوش مصنوعی و اتوماسیون: اگر آسانسور دارای این نوع سیستم‌ها است، آنها نیاز به بروزرسانی و نگهداری دوره‌ای دارند.

سیستم اضطراری:

• سیستم‌های اضطراری: ایمنی آسانسور در مواقع اضطراری بسیار حائز اهمیت است و نیاز به بررسی و تعمیر دوره‌ای دارد.

سیستم نورپردازی و صدا:

• نورپردازی و صدا: سیستم‌های روشنایی و سیستم صوتی در کابین نیاز به تعمیرات دوره‌ای دارند.

بخش‌های متبط با زیبایی و تزئینی:

• بخش‌های زیبایی کابین ممکن است به مرور زمان نیاز به تعمیرات جزئی و پاکسازی داشته باشند.